Pratiche edilizie
Consulta la tabella recante gli importi relativi ai diritti di segreteria
Puoi scaricare il modulo assolvimento marca da bollo e seugire le Istruzioni per l'assolvimento marca da bollo.
Il pagamento dei diritti di segreteria, delle sanzioni amministrative e del contributo di costruzione può essere effettuato:
- a mezzo bonifico IBAN: IT 32 A 03069 24888 100000046003
- tramite PagoPA
Si, inviando la richiesta tramite il Modulo e seguendo le Modalità di rateizzazione
Le licenze edilizie rilasciate fino al 1971 sono conservate presso il Centro Documentario Storico. Le residue pratiche non presenti negli elenchi pubblicati sul sito sono conservati presso l’archivio di via Regia
L’accesso al portale edilizia è possibile esclusivamente a mezzo di SPID,CIE o CNS.
Attualmente possono essere inoltrate per mezzo del portale edilizia: CILA – SCIA – Permesso di Costruire – Accertamenti di conformità (art.209 L.R.65/14) e accertamenti di compatibilità paesaggistica – richiesta applicazione sanzioni alternative al ripristino/demolizione – Autorizzazioni Paesaggistiche – deroghe ad attività rumorosa di cantiere – Autorizzazioni allo scarico (al di fuori della fognatura pubblica)
Al momento della predisposizione della pratica da inviare, è possibile inserire ulteriori file (oltre a quanto elencato come documentazione obbligatoria) nell’apposita cartella denominata “altri documenti”.
Il sistema informatico G.I.A.D.A. ammette documenti unicamente in formato pdf firmati digitalmente, in caso contrario il sistema rigetta la trasmissione e non assegna un protocollo di arrivo; si ricorda di nominare i file con chiaro riferimento al contenuto (es: relazione , estratti cartografici, ecc..).
La vigilanza è esercitata dal Comando Polizia Municipale, sezione edilizia al quale deve essere indirizzato l’eventuale esposto; l’ufficio infrazioni riceverà il successivo verbale per avviare le procedure di verifica ed atti conseguenti di cui alla L.R.65/2014.
Ferme restando le valutazioni di cui alla L.241/90 e D.P.R.184/2006, per l’eventuale accesso agli atti è necessario compilare il Modello per richiesta accesso atti infrazioni edilizie.
L’eventuale stato finale può essere allegato alla comunicazione di fine lavori; è possibile consultare i diritti di segreteria.
Le comunicazioni di inizio e fine lavori e le agibilità devono essere inoltrate a mezzo PEC, stilate sull’apposita modulistica, al seguente indirizzo comune.viareggio@postacert.toscana.it
Si riporta di seguito la tabella contenuta nella delibera, ricordando che il documento in originale è conservato agli atti della segreteria generale.
Tipologia di intervento
- Interventi riconducibili all’art.80 commi 2 e 5 L.R.1/2005 (quando gli interventi non sono più in corso di esecuzione)
- sanzione €258,00
- interventi di cui all'art 79
- sanzione €516,00
opere di manutenzione straordinaria
- Interventi di cui all’art.79 comma 2 lettera c)
- sanzione € 1.032,00
opere di restauro e risanamento conservativo
- Interventi di ristrutturazione edilizia senza modifica della sagoma
- Da €1.548,00 a € 2.064,00
- Interventi di ristrutturazione edilizia con modifica della sagoma
- Da €2.064,00 a € 5.164
Le sanzioni di cui sopra si applicano alle singole unità immobiliari.
Il parere ai sensi dell'art. 39, comma 5, lettera g) delle N.T.A. del Regolamento Urbanistico, viene rilasciato dall’ufficio urbanistica quale endoprocedimento relativo ad una S.C.I.A*. o P.d.C. inoltrati da parte del privato; l'Ufficio Edilizia Privata inoltra la richiesta del medesimo all'Ufficio Urbanistica completa di tutti i dati e gli allegati del caso, in particolare:
Dati immobile: ricadente nel morfotipo ______, zona ______ identificato con classe 3, localizzato in (frazione): _______________, via/piazza: ______________________________________n. _____________, e individuato catastalmente al Foglio ____ Mapp. ______ Sub.________.
Documentazione minima:
- Inquadramento generale dell'area (estratti di: CTR, foto aerea, catastale, Tav. R.U. c1_...)
- Planimetria con punti di ripresa e analisi fotografica degli interni e degli esterni
- Elaborati grafici - stato attuale
- Elaborati grafici - stato di progetto
- Planivolumetrico di progetto
- Fotoinserimento/rendering
- Relazione tecnica illustrativa
- Rilievo critico redatto ai sensi dell’art.41 R.U.
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* ai sensi dell’art.147 della L.R.65/2014, la richiesta di parere art.39 co 5 lettera g) del RU equivale a differimento dell’efficacia della SCIA; rimane facoltà degli interessati acquisire preventivamente o meno tutti gli altri atti/titoli abilitativi alla realizzazione dell’intervento (es. Autorizzazione Paesaggistica) fermo restando che la SCIA acquisisce piena validità solo a seguito del conseguimento di tutti i N.O. pareri ecc. del caso
Per le informazioni di natura tecnica inerenti gli interventi edilizi, agibilità o che abbiano incidenza sull’aspetto esteriore degli immobili in zona vincolata rivolgersi direttamente ai tecnici istruttori o al servizio paesaggistiche.
L’ufficio non esprime pareri preventivi di fattibilità degli interventi richiesti a mezzo posta elettronica.